Wohnhaus auf 1.000 m² Grundstück mit sehr viel Potential!
Stutensee / Spöck 76297
Kauf 570,000€ - Haus
20200615151115 139 m² 1964 Baujahr 1014 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller Wohnbereich, der mit geringem Aufwand als eine in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse genutzt werden kann. Das Obergeschoss hat ebenfalls viel Tageslicht und ein großes Wellnessbad. Hier fühlen Sie sich sofort wohl! Auch hier steht Ihnen die Möglichkeit offen, den Grundriss wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zurück zu bauen. Das Dachgeschoss bietet weitere Fläche für ein großes, offenes Dachstudio oder eine eigene Dachgeschosswohnung – ganz egal, was Sie benötigen.

Das Haus ist unterkellert und hat im Untergeschoss neben Stauraum auch eine Waschküche und eine Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Stall, welcher aktuell als Werkstatt mit Garage und Lagerfläche genutzt wird. Direkt angrenzend ein überdachter Bereich, der als Carport genutzt wird und ein kleiner Teich. Auffallend ist das große Grundstück, welches mit dem richtigen Know-how sehr viel mehr Potential mit sich bringt, als es auf den ersten Blick den Anschein macht. Natürlich müssen Sie das volle Potential nicht ausschöpfen, es spricht nichts gegen die Nutzung ohne große Umbauten.

In der Straße stehen hübsche 1- bis 2-Familienhäuser. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt und sehr freundlich, hier fühlt man sich sofort willkommen! Sowohl Familien mit Kindern, Singles, junge Paare, als auch ältere Paare leben hier in direkter Umgebung.

In Spöck finden Sie alles was Sie für den Alltag benötigen, von der S-Bahn, die Sie nach Bruchsal oder Karlsruhe bringt, bis hin zum schulischen Angebot oder den Versorgungseinrichtungen. Auch das Kultur- und Freizeitangebot ist sehr gut!

– ca. 1.014 m² großes Grundstück
– Dachgeschoss ausbaufähig
– Potential für Aus- / Neubau im hinteren Grundstücksbereich
– 2 Garagen
– Carport
– voll unterkellert

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien.

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