WOHNGLÜCK MIT STIL: Moderne Doppelhaushälfte mit 188m² in Rastatt
Rastatt 76437
Kauf 619,000€ - Haus
20201105093105 187 m² 2017 Baujahr 389 m²

WOHNGLÜCK MIT STIL: Moderne Doppelhaushälfte mit 188m² in Rastatt.

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie der ganz besonderen Art. Diese 2017 erbaute Doppelhaushälfte in Rastatt, verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 272 qm, wovon sich ca. 188 qm der reinen Wohnfläche zuordnen lassen. Verteilt auf drei Wohnetagen zzgl. Kellergeschoss, bietet Ihnen die Immobilie insgesamt sechs Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Kellerräume inkl. Hausanschlussraum. Das ca. 389 qm große Grundstück, umfasst neben der reinen Grundfläche der Immobilie, einen PKW Außenstellplatz zzgl. Fertiggarage, sowie eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten und Blick auf die Murg. Im Eingangsbereich der Immobilie, befindet sich das moderne Gäste-WC sowie eine kleine Ankleide bzw. Garderobe. Angrenzend an Eingangsbereich, befindet sich die moderne, im Kaufpreis inkludierte Küche. Einen Stock höher auf der ersten Halbetage, erwartet Sie ein geräumiges Wohn,- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (Ostausrichtung). Eine weitere Halbetage höher, befindet sich das Schlafzimmer sowie das moderne und raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Schlafzimmer, welche derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, befinden sich auf dem folgenden Stock. Die letzten beiden Halbetagen bieten Ihnen einen Büroraum und eine geräumige Galerie, ebenfalls mit Murgblick. Auf diesen beiden Etagen befinden sich die beiden Zugänge auf die Dachterrassen.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit zwei großen Räumen so einiges an Stauraum.

Beheizt wird das komplette Haus mit einer Luft/Wasser Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung.

Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Auf unserem Youtube-Channel haben wir ein Objektvideo für Sie bereitgestellt. Hierzu einfach folgenden Link anklicken: https://youtu.be/FBK2o-HWmcg

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in Rastatt.

Die Ruhige und parkähnliche Wohnanlage im Norden von Rastatt, bietet Ihnen über die L77a optimalen Verkehrsanschluss an die umliegenden Stadteile Steinmauern und Plittersdorf, sowie auch in die Innenstadt von Rastatt. Diese befindet sich mit dem PKW nur ca. sechs Minuten (ca. 3km) von unserem Objekt entfernt. Auch den Autobahnanschluss Rastatt-Nord, erreichen Sie kürzester Zeit.
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Rheinauer Gärtle“, ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet Ihnen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte oder Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in einer Vielzahl in der direkten Umgebung.
Auch das Freizeitparadies Rastatt, mit seinem glasklaren Baggersee – der Ihnen im Sommer zur Erfrischung dient – ist nur wenige Autominuten entfernt!

Die direkte Lage an der Murg sowie die Nähe zu vielen Grünflächen und Spielplätzen, machen dieses Wohngebiet vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.

– Luft/Wasser Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung im kompletten Haus
– begrüntes Flachdach
– Außenstellplatz und Garage
– Fenster dreifach/Hochdruck verglast
– Keller, Sanitärräume und Küche gefliest
– Wohn – und Schlafbereiche Parkettböden
– schwarze Wanne um das Haus
– Terrasse und Garten mit Blick zur Murg
– Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
– 2x Dachterrasse (Ost- und Westausrichtung)

Ähnliche Immobilien

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

Pell-Rich Immobilien