Für Profi-Freunde

WOHNFÜHLHIMMEL: Reihenmittelhaus mit Garten in Waldbronn-Etzenrot zur

WOHNFÜHLHIMMEL: Reihenmittelhaus mit Garten in Waldbronn-Etzenrot zur

WOHNFÜHLHIMMEL: Reihenmittelhaus mit Garten in Waldbronn-Etzenrot zur

Waldbronn / Etzenrot 76337

Miete

1,950€

Immobilien-ID :

 20201019090314

Wohnfläche
158
Grundstücksgröße
342
Baujahr
1979

Beschreibung

WOHNFÜHLHIMMEL: Reihenmittelhaus mit Garten in Waldbronn-Etzenrot zur Miete.

Wir bieten Ihnen hier ein 1979 erbautes und in den vergangen Jahren Stück für Stück saniertes Reihenmittelhaus zur Miete an. Diese idyllisch gelegene Immobilie, verfügt über eine komplette Wohn,- und Nutzfläche von ca. 185qm, wovon sich ca. 158,1qm der reinen Wohnfläche zuordnen lassen. Verteilt auf drei Wohnetagen zzgl. Kellergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie drei Kellerräume inkl. Hobbyraum. Das ca. 342qm große Grundstück, umfasst neben der reinen Grundfläche des Hauses, einen wunderschönen Garten sowie zwei Außenstellplätze vor dem Haus. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich das Gäste-WC sowie die separate Küche. Angrenzend an den Eingangsbereich, erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie neben drei Schlafzimmern, das erste der beiden Tageslichtbadezimmer. Hier ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Zwei der drei Schlafzimmer auf diesem Stockwerk, haben zusätzlich einen Zugang auf den Balkon, mit Blick in den Garten. Das Grundstück befindet sich an einer unverbaubaren Waldrandlage, weshalb Ihnen die Aussicht ins Grüne garantiert ist.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, bietet Ihnen ein geräumiges uns helles Dachstudio. Ebenfalls hier oben, befindet sich das zweite Tageslichtbadezimmer, hier ausgestattet mit einer Dusche.

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in Hobbyraum, Abstellraum, Wasch,- und Trockenraum sowie Heizungs,- und Hausanschlusskeller. Über eine Außentreppe gelangen Sie über den Hobbyraum direkt hinaus in den Garten.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie Modul.

Im aktuellen Jahr wurden von Seiten des Eigentümers eine Vielzahl an Renovierungen sowie Modernisierungen durchgeführt. Eine Auflistung aller Arbeiten finden Sie unter dem Punkt “Ausstattung”.

Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in Etzenrot.

Das Örtchen Etzenrot gehört zum Landkreis Karlsruhe und bildet zusammen mit Busenbach und Reichenbach die eigenständige Gemeinde Waldbronn.
Vor allem bei jungen Familien und Naturliebhabern, erfreut sich die Gemeinde seit Jahren einer immer größer werdenden Beliebtheit. In Mitten eines wunderschönen Waldgebietes gelegen, bietet Ihnen Etzenrot eine Vielzahl an Wanderwegen, Naturspielplätzen sowie weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestalltung.
Nur ca. acht Minuten Fußweg von diesem Objekt entfertn, befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle “Etzenrot Feuerwehrhaus”. Von hier aus gelangen Sie mit der Buslinie 115 in kürzester Zeit zum Bahnhof von Etzenrot.
Hier ab fährt die S-Bahn Line S1 in die Umliegenden Gemeinde sowie direkt nach Karlsruhe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie ohne große Umwege und bereits nach kurzer Fahrtzeit in den umliegenden Gemeinden wie z.B. Langensteinbach oder Reichenbach.
In Etzenrot selbst, finden Sie einige kleine Restaurants und Gasthöfe, welche darauf warten von Ihnen erkundet zu werden.

Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

Weitere Details

  • Extras: Außenansicht, Wohnzimmer, Dachgeschoss, Dachgeschoss, Badezimmer DG

Ähnliche Immobilien

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.