WOHNFÜHLGARANTIE – attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Flieder
Karlsruhe 76185
Miete 629€ - Wohnung
20210225114040 56 m² 1957 Baujahr

WOHNFÜHLGARANTIE – attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Fliederplatz.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche liegt im Zentrum, des attraktiven und belebten Stadtteils Mühlburg. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist so unterteilt, dass Sie über den großzügigen Flurbereich Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer.
Die aktuelle Einbauküche dieser Wohnung ist Mietereigentum und kann bei Interesse für eine kleine Ablöse übernommen werden. Sie ist vollständig eingerichtet und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und das WC.
Ein Balkon mit West-Ausrichtung, der zum Entspannen und gemütlichen Verweilen einlädt, komplettiert die Immobilie.

Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet Ihnen zudem eine kleine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein der Wohnung zugeordneter, abschließbarer Kellerraum.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!

Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen.

Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft.pdf

Vielen Dank.

Eine Lage die überzeugt:
In der ehemals eigenständigen Stadt Mühlburg, liegt dieses Apartment im 1.OG eines Mehrfamilienhauses.
Mühlburg wurde 1886 zu einem Karlsruher Stadtteil eingemeindet und ist damit der zweitälteste Stadtteil in Karlsruhe. Die direkte Anbindung zum Rhein gibt Mühlburg den Platz zum Atmen und schafft eine schöne Freizeitatmosphäre. Inhabergeführte Geschäfte reihen sich an Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ein Supermarkt, eine Sparkasse, Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Apotheken und Restaurants sind alle fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Über die B10 sind Sie in nur zehn Minuten auf der A5 und in 12 Minuten auf der A8.
Der ÖPNV-Anschluss mit Direktverbindung in die Karlsruher Innenstadt ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Trotz der städtischen Lage, ist durch die Grünanlage „Fanny-Hensel-Anlage“ und den direkt angrenzenden Fliederplatz Ruhe vor dem hektischen Stadtleben gewährt.

– Pakett- und Fliesenboden
– Küche mit Topladerwaschmaschine 2017 (Mietereigentum, kann aber für 400€ ohne den Kühlschrank übernommen werden)
– Kellerabteil
– Gas-Etagenheizung
– Badezimmer mit Badewanne
– Balkon
– Fahrradabstellplatz im Innenhof

Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

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