VISION: Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellpla
Stutensee 76297
Kauf 295,000€ - Wohnung
20201002100800 105 m² 1970 Baujahr

Handwerker und Visionäre aufgepasst!
Angeboten wird Ihnen hier eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, die Küche sowie die Loggia verteilen.
Die Wohnung befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand, welcher gleichzeitig die Option zur eigenen Verwirklichung bietet. Nichtsdestotrotz wurde die Wohnung über die Jahre immer mal wieder teilweise saniert und renoviert. So wurde zum Beispiel im Jahr 2004 das Gäste-WC neu gefliest. Später, in den Jahren 2009 und 2010, wurden dann in der gesamten Wohnung die Fenster durch neue, doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Zusätzlich wurden an den Fenstern noch elektrische Rollläden montiert (diese sind über die Steckdose angeschlossen).
2014 wurde dann noch die neue Gas-Zentralheizung in der Anlage installiert.
Zum Angebot selbst gehört zudem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Auf unserem Youtube-Channel haben wir ein Objektvideo für Sie bereitgestellt. Hierzu einfach folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch?v=91SKoYHPujI

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in Stutensee!
Stutensee befindet sich ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe.
In Stutensee finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie ein ökonomisches Zentrum, sondern auch viel Natur.
Weiterführende Schulen, wie Haupt- Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ebenso auch die ca. 2 km westlich im Hardtwald gelegene Europaschule.
Den Technologiepark Karlsruhe erreicht man mit der Stadtbahn in ca. 5 Minuten, das europaweit bekannte Forschungszentrum (KIT) auf schneller Straße in ca. 15 Minuten, soweit man nicht eine erholsame Fahrradtour durch den Hardtwald bevorzugt.
Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S2 mit Direktverbindung in die Karlsruher Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist ebenfalls rasch erreicht.

– doppelverglaste Kunststofffenster 2009/2010
– Kellerabteil Nr.6
– TG-Stellplatz
– Gas-Zentralheizung (2014)
– elektrische Rollläden (über Steckdose)
– Gäste-WC (2004 neu gefliest)

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