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Viel bekommen – wenig bezahlen! Sofort verfügbares Haus in Rußheim

Viel bekommen – wenig bezahlen! Sofort verfügbares Haus in Rußheim

Viel bekommen – wenig bezahlen! Sofort verfügbares Haus in Rußheim

Dettenheim 76706

Kauf

239,000€

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Immobilien-ID :

 20200711195512

Wohnfläche
120
Grundstücksgröße
67
Baujahr
1990

Beschreibung

Möchten Sie ein schönes, neues Zuhause? Brauchen Sie mehr Platz? Wollen aber möglichst wenig ausgeben und können sich vorstellen, auch selbst anzupacken? Dann sind Sie hier richtig! Ein gut aufgeteiltes, charmantes Haus auf kleinem Grund bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus steht sofort zur Verfügung und freut sich richtig auf Ihre Wohnideen!

In der Doppelhaushälfte mit komplett überbautem Grundstück wird sich eine junge Familie mit Platzbedarf sofort heimisch fühlen. Sie wohnen gemütlich auf drei Ebenen: Vier Zimmer auf etwa 120 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Raum für Ihre Liebsten.

Schön geschnittene Räume laden zum familiären Wohnen ein. Das Herzstück des Hauses finden Sie im Erdgeschoss: hier wohnt man, hier isst man, hier lebt man. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden rund um den warmen Kachelofen ein. Direkt daneben: Die große Küche mit Ess-Ecke. Praktisch zu haben: ein Gäste-WC und die dahinterliegende, kleine Waschküche.

Oben geht es mit viel Komfort weiter: Das Obergeschoss hält für ihre Familie ein großes und ein ganz großes Zimmer parat, perfekt für die Eltern oder Kinder. Ideal gelegen: Das Badezimmer. Es ist tagesbelichtet und hat alles, was man so braucht: Zwei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Und wenn Sie noch mehr Platz brauchen, dann gehen Sie eine Treppe hoch. Hier verfügen Sie über ein geräumiges Dachstudio mit über 30 m² Fläche. Was Sie damit machen – ob Hobby, Büro, Gästezimmer oder was anderes -, Sie genießen die volle Freiheit!

Sie sehen: zum Wohnen haben Sie hier mehr als genug Platz. Und Ihr Fahrzeug hat sich auch ein Plätzchen verdient: Sie können es direkt vor dem Haus jederzeit parken.

“Familienfreundliche Gemeinde am Rhein” – so bezeichnet sich Dettenheim gerne selbst. Die Gemeinde mit Ihren aktuell ca. 6.700 Einwohner ist ein Zusammenschluss der Orte Liedolsheim und Rußheim.

Als prosperierende Gemeinde genießt Dettenheim einen stetig wachsenden Zuzug; Sie profitiert enorm von der perfekt mittigen Lage im Dreieck Karlsruhe, Mannheim und Speyer, so dass alle Oberzentren schnell zu erreichen sind. Die ideale Kombination aus grüner und ländlicher Umgebung direkt am Rhein und eine sehr gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einer beliebten Heimat für Familien mit Kindern.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rußheim, direkt am südlichen Ortseingang. Die gemütliche Wohngegend ist geprägt von hübschen und frei stehenden Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft? Hier wohnen Menschen aller Altersgruppen, man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen!

Hier ist alles da: Die Einrichtungen des tägichen Lebens sind vor Ort vorhanden: Mehrere Kindergärten und Tagesstätten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und vieles mehr, alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch das ÖPNV ist hier gut ausgebaut, mehrere Buslinien verkehren zwischen den umliegenden Gemeinden und direkt zur nächsten S-Bahn-Haltestelle in Linkenheim-Hochstetten. Die Freizeit wird hier groß geschrieben: Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine laden zum Mitmachen ein, die umliegende Natur direkt am Rhein, sowie viele kleine und große Seen und Altrhein-Arme bieten ideale Naherholung das ganze Jahr über.

Weitere Details

  • Extras: Seitenansicht, Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC

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