SONNIGE AUSSICHTEN: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Westbalkon in Stuten
Stutensee 76297
Kauf 285,000€ - Wohnung
20210519105703 85 m² 1973 Baujahr

Angeboten wird Ihnen hier eine freiwerdende 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem 1973 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 85m².

Unterteilt ist die Wohnfläche in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit anschließender Küche sowie Badezimmer und separates Gäste-WC. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben eine Ausrichtung nach Westen, Küche, Esszimmer und das zweite der beiden Schlafzimmer sind in Richtung Süden gelegen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, wurde im Jahre 2016 umfangreich saniert. Im gleichen Jahr erfolgte auch die Sanierung der Gästetoilette.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist zugänglich über das Wohnzimmer und bietet Ihnen sonnige Stunden bis tief in den Abend hinein.

Ein separater Essbereich sowie eine geräumige Küche runden das Raumangebot in dieser Wohnung ab.

Für Ihren PKW gibt es einen der Wohnung zugehörigen Außenstellplatz direkt vor der Türe, als Abstellfläche dient ein eigenes Kellerabteil. Der Trockenraum sowie der Fahrradkeller gehören zur Gemeinschaft und werden vom gesamten Haus genutzt. Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses gibt es eine Grünfläche und einen Kinderspielplatz, ebenfalls der Hausgemeinschaft zugeordnet.

Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit einer 360-Grad Besichtigung. Den Zugangslink erhalten Sie nach einer persönlichen Anfrage direkt von einem Mitarbeiter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Herzlich Willkommen in Stutensee!

Die Gemeinde Stutensee befindet sich ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe und bietet eine optimale Infrastruktur für jung und alt.
Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie viel Natur direkt vor der Haustüre.

Weiterführende Schulen, wie Haupt- Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ebenso auch die ca. 2 km westlich im Hardtwald gelegene Europaschule.

Den Technologiepark Karlsruhe erreichen Sie mit der Stadtbahn in ca. 5 Minuten, das europaweit bekannte Forschungszentrum (KIT) auf schneller Straße in ca. 15 Minuten.

Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S2 mit Direktverbindung in die Karlsruher Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist ebenfalls rasch erreicht.

– Loggia mit Westausrichtung
– doppelverglaste Kunststofffenster von 2000
– Laminatboden in den Wohnräumen
– Fliesenboden in Bad und Küche
– Badezimmer mit Dusche 2016 saniert
– Gäste WC, 2016 saniert
– Kellerabteil
– Außenstellplatz

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