SEEBLICK: Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten und Carport zum Kauf
Lehrte 31275
Kauf 409,000€ - Haus
20200708133600 170 m² 2011 Baujahr 267 m²

Diese 2011 erbaute, sehr gepflegte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 280m² großen Grundstück in Lehrte, nur einen Steinwurf vom Hohnhorstsee entfernt.
Das 5-Zimmer Haus verfügt über insgesamt ca. 169m² Wohnfläche.
So findet sich im Erdgeschoss neben dem Gäste-WC und der Küche das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.
Über die Stahl,-/Holztreppe in das Obergeschoss gekommen, befinden sich dort drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Eine weitere Etage höher befindet sich das nachträglich ausgebaute Dachstudio.
Auf dem Grundstück ist zudem noch ein Garagenhaus vorhanden sowie ein Carport mit zwei Außenstellplätzen.
Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Südwest-Garten der zum Verweilen einlädt und natürlich die ruhige Lage im Wohngebiet direkt am See.
Die gesamte Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2011 ausgestattet (ein DG Fenster wurde 2020 komplett erneuert).
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Besichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.
Wir haben auf unserem Youtube-Channel noch ein Objektvideo für Sie bereitgestellt, welches die einmalige Lage zum See verdeutlicht. Hierzu einfach folgenden Link anklicken:
https://youtu.be/_-bi7TZ-km8

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in der Region Hannover in der selbständigen Gemeinde Lehrte!

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt nur einen Steinwurf entfernt von dem naturidyllischen Hohnhorstsee, welcher sich nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Hannovers entfernt befindet.
Die Auffahrt der BAB 2 erreichen Sie in nur fünf Fahrminuten, den Bahhof von Lehrte (welcher Sie in nur ca. 15 Minuten an die Innenstadt von Hannover anbindet) erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15 Gehminuten.
Eine Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten (Lidl, Bäckerein, Restaurants) runden die Lage ab.
In Lehrte befindet sich des Weiteren eine Kita, eine Realschule und ein Gymnasium.

– neuwertige Einbauküche (2018)
– typisch „nordische“ Klinkerfassade
– Carport vorhanden
– Garten in S/W-Ausrichtung
– voll unterkellert, Hobbyraum im UG
– Steinfließen im EG, Laminat im OG
– separates Gäste-WC
– Tageslichtbad im OG mit Fußbodenheizung
– 3 Schlafzimmer im OG
– Holz,-/Stahltreppe
– Dachstudio ausgebaut
– Sattelitenschüssel vorhanden
– Doppelverglaste Kunsstofffenster
– Gas Zentralheizung

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