ROSENSTEINQUARTIER: 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Nord KÄUFERPROVISI
Stuttgart 70191
Kauf 224,900€ - Wohnung
20210308125731 37 m² 2006 Baujahr

Angeboten wird Ihnen hier eine ab dem 01.05.2021 leerstehende 1-Zimmer Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich in einem 2006 erbauten Mehrfamilienhaus, welches Teil des Rosensteinquartiers in Stuttgart ist.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. ca. 37m² und ist unterteilt in einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche, Flur, Badezimmer und Balkon.

Ausgestattet ist die Immobilie mit einem hellen und modernen Parkettboden im Wohnbereich und Flur, sowie hellen Fliesen in Küche und Badezimmer. Große, doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für ausreichend Lichteinfall. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, bietet Ihnen ein sonniges Plätzchen an der frischen Luft.

Hinweis: In der Wohnung befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche, welche aktuell noch Eigentum der Quartiersverwaltung ist. Diese sollte für einen Bruttopreis von 714€ übernommen werden.

Das das Apartment zum Mai hin leer wird, eignet sich dieses Angebot optimal für einen klassischen Kapitalanleger aber auch Eigennutzer.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, runden dieses Objektangebot ab. Im Innenhof des Quartiers befinden sich zusätzlich ein paar Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz, welcher der Gemeinschaft gehört.

Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in der Landeshauptstadt von Baden-Württemberg.

Die von uns angebotene Immobilie, befindet sich im Stadtgebiet Stuttgart Nord. Der Stadtteil Stuttgart Nord ist einer der fünf inneren Stadtbezirke und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Bekannt für viele gute Wohnanlagen sowie Aussichtspunkte auf die Stadt, erfreut sich dieser Bezirk einer immer größer werdenden Beliebtheit.

Verkehrstechnisch ist diese Immobilie optimal an das Straßen- und Nahverkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene U-Bahn Haltestelle (Milchhof), befindet sich nur ca. vier Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien verbinden das Gebiet zudem mit der Innenstadt. Die Bundesstraßen 10, 27 und 295 kreuzen sich am Pragsattel und bilden hier einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur ca. sechs Minuten entfernt.

Stuttgart-Nord umfasst mehrere Grund- und Weiterführende Schulde sowie Kindergärten.

Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in der direkten Umgebung und sind zum Großteil sogar zu Fuß erreichbar.

Trotz einer innerstädtischen Lage, bietet der Stadtteil auch einige schöne Ecken an, um dem Großstadtwirbel zu entkommen. Die nahegelegenen Parkanlagen Rosensteinpark, unterer Schlossgarten oder auch Höhenpark Killesberg laden zum Entspannen und Verweilen ein.

– Badezimmer mit Badewanne, raumhoch gefließt
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Parkett- und Fliesenboden in der Wohnung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Balkon in Südwestausrichtung
– Kellerabteil
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– TG Stellplatz

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