ROHDIAMANT: Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von
Bühl 77815
Kauf 195,000€ - Wohnung
20200924121543 92 m² 1968 Baujahr

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 92m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein Gäste-WC und den nach Südwesten ausgerichteten Balkon verteilen.
Ausgestattet ist die Immobilie mit doppelverglasten Kunststofffenstern aus 1991 sowie einer Öl-Zentralheizung von 1987. Über die Jahre wurden immer mal wieder Sanierungsmaßnahmen getroffen. So wurde beispielsweise 2006 die Balkontüre erneuert, 2015 die Eingangstüre getauscht und das Dach komplett neu eingedeckt oder aber 2018 die Fassade gestrichen.
Im Angebot enthalten ist zudem noch ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Anlage über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist seit 1992 an eine ältere Dame vermietet, welche auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würde. Auf ihren Wunsch wird das Angebot auch ohne Bilder bereitgestellt.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in Bühl.
Bühl gilt als drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und beherbergt insgesamt knapp 30.000 Einwohner.
Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise einem Bäcker oder einer Apotheke, welche sich jeweils in ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichen lassen, finden Sie auch Einzelhandelsläden und leckere Restaurants in Bühl vor. So befindet sich der nächste große Einzelhandelsladen, Kaufland, gerade einmal drei Minuten von der Immobilie entfernt. Die nächsten Discounter, Aldi & Lidl, sind in unter fünf Minuten Fußweg zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle „Bühl Industriegebiet“ ist fußläufig in ca. zwei Minuten erreichbar. Auch zum Bühler Hauptbahnhof, wo sich ebenfalls der Busbahnhof befindet, sind es grade einmal knapp fünf Minuten. Von hier aus befördern Sie Busse, Stadtbahnen sowie auch Regionalbahnen in alle gewünschten Richtungen.
Die gute Infrastruktur Bühls macht sich auch bei den Schulen bemerkbar. So gibt es in Bühl eine Vielzahl an Grund- und Hauptschulen, die Carl-Netter Realschule sowie das Windeck Gymnasium.
Auch sportbegeisterte kommen mit dem VfB Bühl oder dem TV Bühl nicht zu kurz.

– Balkon S/W
– doppelverglaste Kunststofffenster 1991
– Gäste WC
– Balkontür 2006 erneuert
– Eingangstüre 2015 erneuert
– Dach 2015 saniert
– Fassade 2018 gestrichen
– Öl-Zentralheizung
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller

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