Lager- oder Produktionsflächen in Karlsruhe-Hagsfeld verfügbar!
Karlsruhe 76139
Miete - Gewerbeimmobilie
20201030123956 1995 Baujahr

Angeboten wird Ihnen hier ein individuell nutzbares Gewerbeobjekt in gute Lage. Die Angebotenen Flächen sind über sechs Etagen in Einzelhandels-, Lager-/Produktions- und Büroflächen unterteilt. Über die Rückseite des Gebäudes, kann über eine Verladerampe auch mit dem LKW angedient werden. In den Ebenen 2-5 Aktuell sind in den Ebenen (1.-4.OG), sind derzeit verschiedene Flächengrößen verfügbar. Über einen Lastenaufzug sind die einzelnen Flächen miteinander verbunden.

Flächenaufstellung:

Ebene 2 – ca. 7.526m2 – zzgl. Nebenflächen
Ebene 3 – ca. 8.120m2 – zzgl. Nebenflächen
Ebene 4 – ca. 3.580m2 – zzgl. Nebenflächen
Ebene 5 – ca. 7.229m2 – zzgl. Nebenflächen

Diese Fläche liegt in guter Sichtlage zur Autobahn A5 und ist somit von einer Vielzahl an potentiellen Kunden optimal zu sehen. Der nahegelegene Anschluss zur Autobahn bietet Ihnen eine perfekte und schnelle Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.

Zahlreiche Gewerbebetriebe aus den Branchen Dienstleistungs- und Handelsgewerbe, Einzelhändler oder auch der Segmenten Möbel, Baumärkte, Matratzen, haben sich in der direkten Umgebung niedergelassen.

Über eine Bushaltestelle direkt vor der Türe, ist der Standort zusätzlich perfekt an den ÖPNV angebunden.

– 3 Lastenaufzüge pro Ebene
– Sprinkleranlage ist vorhanden.
– Be- und Entlüftung ist vorhanden
– sanitäre Anlagen auf jeder Ebene vorhanden

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer* bei Vermietung.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe

*Die gesetzl. MwSt. wird vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 vom Gesetzgeber von derzeit 19% auf 16% angepasst. Sollte die Leistungserbringung aus diesem Auftrag in den hier genannten Zeitraum fallen, passt sich die Verkäufer-, sowie Käuferprovision um den entsprechenden MwSt.-Satz an (auf 3,48 Monatsmieten).

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