INNERE WERTE – Moderne und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon KÄUFERPRO
Linkenheim 76351
Kauf 199,000€ - Wohnung
20210223110607 66 m² 1963 Baujahr

Angeboten wird Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im 1.OG eines 1963 errichteten Mehrfamilienhaus.
Im Jahr 2008 wurden im Zuge einer umfassenden Sanierung einige Arbeiten am Gesamtobjekt durchgeführt.
Hier wurde z.B. die Elektrik der gesamten Wohnung fachmännisch ausgetauscht und erneuert. Des Weiteren wurde im gleichen Jahr die Heizungsanlage, das Bad und das Gäste-WC saniert sowie Rohre, Leitungen, Heizkörper, Steigleitung, Wasserleitungen und Wasserzähler in jeder Wohnung und im gesamten Haus erneuert. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil (gemauert mit Tageslicht) gehören ebenfalls zum Objektangebot. Ferner wurde im selben Jahr in sämtlichen Wohnräumen neuer und hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche, dem Badezimmer und dem Flur finden Sie Fliesenboden vor.
Neben den umfassenden Sanierungen in 2008 wären noch die doppelverglasten Kunststofffenster aus 1986 zu erwähnen.
Abgerundet wird das Angebot durch die nach Osten ausgerichtete und für morgentliche Sonnenstunden geeignete Loggia. Verweilen Sie hier in der Morgensonne beim Frühstücken.
Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich willkommen in Linkenheim-Hochstetten.
Die Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe.
Aufgrund der guten Lage der Immobilie, erreichen Sie beispielsweise die Haltestelle Linkenheimer Rathaus in unter 10 Minuten Fußweg. Von hier aus befördern Sie die S11 sowie die S1 direkt in das Zentrum Karlsruhes.
In Punkto Infrastruktur bietet Ihnen die Gemeinde Linkenheim alles was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z.B. einen REWE, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch einen Drogeriemarkt in dem Sie Artikel des täglichen Bedarfs erwerben können erreichen Sie ohne lange Fahrtzeiten.
Der nahe gelegene Rhein mit seinen Erholungsgebieten sowie die anschließenden Wälder laden zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen im Freien ein.
Auch der Baggersee „Streitköpfle“, sowie weitere Seen in der Umgebung, der Vogelpark Linkenheim, zahlreiche Vereine und der Flugplatz freut sich auf Ihren Besuch.
Unweit Ihrer neuen Immobilie befinden sich zahlreiche Gaststätten mit exzellentem Essen, die auf Ihre Erkundung warten.

– Sanierungen 2008:
Bad & Gäste-WC, Elektroleitungen, Heizungsanlage, Rohre, Leitungen, Heizkörper, Steigleitung, Wasserleitungen, Wasserzähler wurden in jeder Wohnung sowie im gesamten Haus erneuert
– Balkon (Ost)
– Laminatboden und Fliesenboden
– Kunststofffenster doppeltverglast von 1986
– Außenstellplatz inklusive
– Kellerabteil mit Tageslicht (gemauert kein Bretterverschlag)

Käuferprovisionsfrei.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

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