Hochwertig sanierte 3 Zi. Dachgeschosswohnung in Stutensee-Büchig!
Stutensee 76297
Miete 900€ - Wohnung
20210208091206 76 m² 1969 Baujahr

Die bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss (DG) eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses verfügt über insgesamt ca. 77m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer und einem Balkon verteilen. Nach einer aufwendigen Sanierung (Böden, Dachfenster, Heizkörper, Einbauküche & Elektrik erneuert) ist die Wohnung ab Mitte Februar bezugsfrei.

Durch die Eingangstür erreichen Sie den zentralen Flur der Wohnung, über welchen Sie jedes einzelne Zimmer erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bzw. Büro, auf der rechten Seite das Badezimmer und die Küche. Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon (südliche Ausrichtung). Der Balkon ist gefliest und verfügt über eine Markise.
Das großzügige Tageslichtbad (ca. 2004 renoviert) verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Eckbadewanne.
Im Zuge der Sanierung wurde auch eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen & Induktionskochfläche) installiert, welche im Mietpreis inklusive ist!
In den Schlafzimmer wurde hochwertiger Korkboden verlegt, wobei im Flur, der Küche und dem Wohnzimmer heller Vynilboden eingebaut wurde. Die Kunststofffenster wurden Ende der 90er Jahre ausgetauscht.
Die neu eingebauten Dachfenster verfügen über elektrische Rollläden und sorgen für bequeme Verdunkelung der Räume.
Das Dach wurde ca. 2004 frisch gedeckt und verfügt über eine ausreichende Dachisolierung.

Der Wohnung zugehörig ist noch ein ca. 6m² großes Kellerabteil.

Ein persönlicher KFZ-Stellplatz ist nicht verfügbar, aber in unmittelbarer Nähe (eine Gehminute) gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die monatliche Gesamtmiete von 900€ setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (750€) und der Nebenkostenvorauszahlung (150€ bei 1-2 Personenhaushalt).

Haustierhaltung nur nach Vereinbarung (keine Hunde) mit der Vermieterseite.

+++ ACHTUNG! +++
Aufgrund der hohen Anfrage, bitten wir Sie uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen sowie, und bestmöglich eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Die Mieterselbstauskunft finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft.pdf

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen in Stutensee!
Stutensee befindet sich ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe.
In Stutensee finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie ein ökonomisches Zentrum, sondern auch viel Natur.
Weiterführende Schulen, wie Haupt- Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ebenso auch die ca. 2 km westlich im Hardtwald gelegene Europaschule.
Den Technologiepark Karlsruhe erreicht man mit der Stadtbahn in ca. 5 Minuten, das europaweit bekannte Forschungszentrum (KIT) auf schneller Straße in ca. 15 Minuten, soweit man nicht eine erholsame Fahrradtour durch den Hardtwald bevorzugt.
Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S2 mit Direktverbindung in die Karlsruher Innenstadt ist in ca. 4 Minuten erreichbar.
Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist ebenfalls rasch erreicht.

– neue Kunststoffdachfenster mit elektronischen Rollläden
– neue Heizkörper
– neue Bodenbeläge (Vynil- & Korkboden)
– hochwertige Einbauküche mit Geräten
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Balkon (südliche Ausrichtung)
– Einbauschrank im Flur
– Kellerabteil

Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

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