BIETERVERFAHREN – Reihenendhaus mit herrlicher Aussicht!
Pfinztal / Berghausen 76327
Kauf - Haus
20200702102058 97 m² 1955 Baujahr 482 m²

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.
Der Termin zur Besichtigung ist am 11.07.2020.
ZUR ABSPRACHE DER GENAUEN UHRZEIT WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN UNSER BÜRO.
Tel.: 07275 6194-20. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Zum Verkauf steht ein Haus mit ca. 97 m² Wohnfläche. Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit einem tollen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von der Küche gelangen Sie direkt raus auf die herrliche Terrasse mit Blick in das weite Grün. Genießen Sie die Aussicht!
Am Ende des Gartens steht die eigene Garage.

Im Obergeschoss stehen weitere drei Schlafzimmer zur Verfügung. Dort befindet sich nochmals ein WC. Hier gibt es außerdem einen Zugang zum Speicher.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet nochmals jede Menge Stauraum.

Am und im Haus besteht ein gewisser Sanierungsbedarf. Sie sehen es auf den Bildern.

Dieses Haus befindet sich im schönen Pfinztal-Berghausen.
Berghausen besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und verfügt dennoch über eine direkte Anbindung an die Karlsruher City. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Kindergärten stehen direkt im Ort zur Verfügung, ebenso eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule (fußläufig erreichbar).
Ein Gymnasium ist für Ihre Kinder leicht mit der Bahn in Durlach und / oder in Karlsruhe erreichbar.
Die Haltestellen sind gut erreichbar und bieten somit eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A5 und A8. Auch nach Karlsruhe benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto.

Die Gemeinde Pfinztal beschreibt die Lage wie folgt:
„Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Dementsprechend befinden sich dort auch viele und wichtige öffentliche Einrichtungen, welche der Gesamtgemeinde dienen. Das Bildungszentrum Pfinztal mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Grund- und Hauptschule liegt direkt an der Stadtbahnlinie Karlsruhe-Pforzheim. Pfinztalhalle, Julius-Hirsch-Halle, Hopfenbergstadion und der Gemeindekindergarten haben ebenfalls auf dem Areal ihren Platz gefunden. In unmittelbarer Nähe liegen Recyclinghof und Gemeindebauhof. Das neue Jugendhaus der Gemeinde ist vom Bildungszentrum aus leicht zu erreichen.“
Quelle: http://www.pfinztal.de/pfinztal/pfinztal_portrait_ortsteile_berghausen.php

– Guter Grundriss
– Keller
– Gas-Zentralheizung von 1993
– Es besteht Sanierungsbedarf
– Garage
– Tolles Grundstück
– Blick ins Grüne
– Idyllische Lage
– In der Nähe der Schulen
– In der Nähe der Felder
– Gute Infrastruktur
– Ruhige und gepflegte Wohnlage

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.

Der Termin zur Besichtigung ist am 11.07.2020.

ZUR ABSPRACHE DER GENAUEN UHRZEIT WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN UNSER BÜRO.

Tel.: 07275 6194-20. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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